租賃立體車庫使用情況比較,在使用方面,租賃機械停車沒有平面停車方便,目前市場上的租賃機械停車位寬度多為2.05米,停車入位比較困難,為此,我們在訂立租賃機械停車合同時,將停車位寬度定為2.3米,這樣停車入位就相對簡單一些了,但由于租賃機械停車受到車臺板及鋼柱的影響,對于沒有租賃機械停車經驗的小業主來說,還是會存在一些困難。在基本熟練掌握停車技術以后,存取車的時間基本可以在1分鐘之內完成,這樣的時間還可以承受。在寫字樓、商住樓等存取車時間相對密集的地方不建議使用租賃機械停車,因為租賃機械停車本身需要一個運行時間,在前一輛車未停放到位時,下一輛車是不能進入車位的,這樣就可能發生擁堵。但在普通住宅區這種存取車時間相對靈活的地方使用是沒有問題的。
在技術層面上,由于目前租賃立體車庫技術在國外已經有了多年的發展歷史,尤其是在日本、韓國這些國家,更是應用廣泛,技術已經相對成熟,不存在技術風險,而且由于租賃機械停車設備本身是成熟產品,可以批量生產,鋼結構安裝也是十分方便,因此工期可以大大縮短,興建700個車位的租賃機械停車,現場安裝僅僅需要45-50天的時間,廠內加工時間需要190~200天,若能夠較早確定租賃機械停車合同,將加工時間提前,就能夠大大縮短工期,應用的效果十分顯著。
在南方易發生暴雨災害的地區,不建議使用坑式租賃機械停車,在發生暴雨災害時,設備基坑內會迅速積水,難以排除,而租賃機械停車設備若不能及時升起,基坑內汽車就可能造成進水事故,對小業主造成極大損失。但是不影響使用其他形式的租賃機械停車。